初穂マンション中落合

  • 東京都新宿区中落合三丁目

  • 都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩4分

  • 1985年築 / 8階建 / 18戸 / SRC造

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価格偏差値

50.0
割安

推定相場価格より0%割安

販価
6,380万円
107.9万円/㎡
相場
6,382万円
107.9万円/㎡
4,170
5,645
7,120
8,595
AI査定結果
推定相場価格
6,382万円
107.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,645万円〜7,120万円
95.5万円/㎡〜120.4万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年5月15日
初穂マンション中落合
6,380万円（107.9万円/㎡）/ 2階 / 59.13㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は92.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/116,380万円107.9万円2階 59.13㎡ 2LDK南
2023/11/254,299万円84.7万円8階 50.76㎡ 2LDK南
2023/10/274,599万円90.6万円8階 50.76㎡ 2LDK南
2023/10/104,699万円92.6万円8階 50.76㎡ 2LDK南
2023/09/294,380万円86.3万円7階 50.76㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/11初穂マンション中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅4分 6,380万円107.9万円59.13㎡2LDK2階 / 8階建 南1985年18戸SRC
2024/06/29カーサ安田
新宿区下落合一丁目
下落合駅3分 4,470万円82.4万円54.27㎡3LDK4階 / 5階建 南1984年11戸RC
2024/01/28サンハイツ哲学堂
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 5,180万円83.3万円62.16㎡2LD・K1階 / 4階建 南西1982年24戸RC
2024/06/26ルックハイツ北新宿壱番館
新宿区北新宿一丁目
大久保駅6分 5,799万円125.7万円46.15㎡2LDK5階 / 8階建 南東1983年43戸SRC
2023/09/21サンローゼ新宿
新宿区西新宿七丁目
新宿駅8分 4,280万円88.4万円48.42㎡1LDK4階 / 5階建 西1980年18戸RC
2023/12/17ダイヤハイツ西早稲田
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅8分 3,699万円81.0万円45.64㎡1LDK3階 / 7階建 南西1982年36戸SRC
2025/03/11哲学堂リリエンハイム
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅11分 5,980万円83.7万円71.44㎡3LDK1階 / 5階建 南1984年16戸RC
2024/02/09新宿区西落合2丁目マンション
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 5,180万円83.3万円62.16㎡2LDK1階 / 4階建 南1982年24戸RC
2025/10/19西落合スカイマンション
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅8分 5,990万円92.6万円64.7㎡3LDK3階 / 4階建 東1980年25戸RC
2025/04/25ハイネス哲学堂
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅8分 3,980万円83.2万円47.83㎡1LDK+S3階 / 4階建 南1981年35戸RC
2024/02/16ステージたしろ
新宿区中井一丁目
中井駅1分 4,299万円95.2万円45.16㎡2DK11階 / 14階建 東1982年44戸SRC
2025/10/25マンション中落合ガーデニア
新宿区中落合二丁目
椎名町駅7分 4,980万円95.4万円52.21㎡2LDK1階 / 9階建 西1982年61戸SRC
2026/04/17グランメール中井
新宿区中井一丁目
中井駅1分 5,490万円121.6万円45.16㎡2LDK9階 / 14階建 東1982年43戸SRC
2026/04/24ユニーブル落合
新宿区上落合三丁目
落合駅2分 7,280万円134.4万円54.16㎡2LDK1階 / 5階建 西1990年42戸RC
2026/05/06ニチカ中井
新宿区中落合一丁目
中井駅1分 5,480万円85.1万円64.41㎡3LDK4階 / 4階建 南1984年15戸RC
2026/02/22パシフィックパレス中落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅7分 5,960万円96.7万円61.63㎡1LDK1階 / 5階建 東1984年10戸RC
2026/03/22ニューハイツ中落合
新宿区中落合一丁目
中井駅4分 5,299万円115.6万円45.82㎡2LDK2階 / 5階建 南1983年28戸RC
2024/02/17ジョリーメゾンヌベル下落合
新宿区下落合一丁目
高田馬場駅3分 4,900万円87.6万円55.95㎡2LDK2階 / 5階建 東1981年48戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積49.13㎡〜69.13㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名初穂マンション中落合
所在地東京都新宿区中落合三丁目
交通都営大江戸線落合南長崎駅徒歩4分
築年月1985年
階数8階建
総戸数18戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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